جزوه حقوق مدنی 8 شفعه، وصیت، ارث دکتر ناصر کاتوزیان با قابلیت سرچ

دانشجویان و کاربران گرامی، محتوای این فایل باکیفیت ترین و جامع ترین جزوه حقوق مدنی ۸ شفعه، وصیت، ارث ویرایش سال ۹۹ منبع : کتاب حقوق مدنی، درسهایی از شفعه، وصیت، ارث، تالیف مرحوم دکتر ناصر کاتوزیان ، با فرمت pdf در ۱۵۷ صفحه اسلایدوار حاوی نکات مهم و کلیدی با قابلیت سرچ و جستجو می باشد. امیدواریم که سودمند بوده و مورد استفاده شما سروران گرامی واقع گردد. در صورت تمایل می توانید این فایل ارزشمند و مفید را از وب سایت سن فایل خریداری و دانلود نمایید.

بخشی از متن جزوه:

سرفصل مطالب

شفعه
• حق شفعه
• اخذ به شفعه

وصیت
• انعقاد و شرایط صحت و نفوذ
• رجوع از وصیت
• اجرای وصیت

ارث
• تحقق ارث
• اسباب و شرایط و موانع
• ترکه
• تقسیم ترکه و سهام وارثان

شفعه

۱. حق شفعه
• کلیات و تعاریف
• اوصاف حق شفعه
• شرایط ایجاد حق شفعه
• اجرای حق شفعه
• زوال حق شفعه
2 . اخذ به شفعه
• تملک مبیع از خریدار
• دعوای اخذ به شفعه

تعریف حق شفعه

ماده ۸۰۸ قانون مدنی:
هر گاه مال غیرمنقول قابل تقسیمی بین دو نفر مشترک باشد و یکی از دو شریک حصه خود را به قصد بیع به شخص ثالثی منتقل کند شریک دیگر حق دارد قیمتی را که مشتری داده به او بدهد و حصه مبیعه را تملک کند. این حق را حق شفعه و صاحب آن را شفیع میگویند.
به عبارت ساده تر حق شفعه حقی است که به یکی از دو شریک ملک قابل تقسیم داده می شود تا بتواند در برابر پرداخت قیمتی که خریدار حصه شریک سابق به او داده است آن را تملک کند.

حق شفعه یک اثر حقوقی است.
به اعمال حق شفعه، اخذ به شفعه گفته می شود. اخذ به شفعه یک عمل حقوقی است.
طبیعتاً ابتدا باید حق شفعه به وجود آید سپس اخذ به شفعه انجام پذیرد.

مثال:
فرض کنید دو شخص A و B در ملکی شریک هستند. شخص A حصه خود را به شخص C میفروشد. در این صورت شخص B می تواند قیمتی را که شخص C پرداخت نموده به او بدهد و کل ملک را تملک کند.

ادامه مطلب